【不動産相談業務】その４

内容：父親から相続した築８年程の比較的新しい住戸数３０室の賃貸マンション１棟を、兄弟で所有しますが、銀行からの借り入れ比率が高く、今後、発生する可能性が高い様々なリスクに対処出来ません。本来、収益不動産の運営は不動産投資ファンドの如く数棟から十数棟をもってすることで、リスクを分散し、平均化して安定した家賃収入を得るものと考えます。リスクについて詳細に説明させて頂き、対処方法としては、売却の方向で皆様の承諾を得ました。

結果：相談から２年後に某大手企業の創業者一族が運営する資産運営会社へ好条件で売却し、リスクを解消しました。